房产新规：住宅满70年自动续期、夫妻过户、子女继承无需交契税

房产新规来了，准备卖房或者还没买房的看仔细了

第一、九月一号起夫妻天过户，子女继承产生的契税不用交了。

第二、父母赠与婚后子女的房产属于孩子个人财产，孩子的配偶没有权利分割。

第三、房屋新增居住权，有居住权的房子不能够出租

第四、住宅70年以后确定自动续期

第五、停车位租期最长不超过20年

第六、有房贷的房子，贷款如果没有结清，也可以转让。

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