龙华上塘顶级村委统建楼【恒裕上麟府】42000元/平起,14000户大型花园小区

龙华上塘顶级豪宅统建楼【恒裕上麟府】

销售价格：42000元/平起

在售户型：
三房两厅：89平方，45600元/平起

四房两厅：125平方，45000元/平起

上塘地铁口零距离，带学区，可落户，不限购

对面龙华第一豪宅金茂府单价11-14万一平

70年，不限购，2021年12月交房。

项目：属于二类住宅用地
规模：占地3.4万平米，总建面14万平，住宅2万平商业。容积率4.9，绿化率40％园林面积3万平。1400户，1900个车位。
两梯3户/三梯4户。水电独立户市政水电费。

1、核心地段决定资产潜力

北站商务中心区，总建设规模约950万㎡，投资超2000亿，比肩前海
城际轨道交通于一体的综合交通枢纽，20分钟福田南山圈，汇集地铁4、5、6号线。

近邻地铁4号线上塘站100米，快速抵达福田CBD。

2、最具规模的工建投入

“五馆三mall”：两公里范围内涵盖五馆三Mall

未来小学：高薪大力组建“名师团队”，未来将可能扩建为72班九年一贯制学校。

未来中学：与项目一路之隔，深圳市高中教育质量发展规划首批重点建设学校，预计2021年9月投入使用。

先进医疗配套：在建中新华医院，由北京大学深圳医学院运营。

3、区域水平决定物业价格

2013年“中海项目”：总价与单价双料地王；2019年6月“龙光项目”地王：楼面价6.7万/㎡。华润、中洲，建设总规模超过800万㎡。

4、消费人群决定租金收益
“Costco星河总部基地”可预见到未来龙华不可限量的前景及地理重要性，品质决定市场潜力，品质保障—恒裕物业

看房联系：135-3060-6656，温先生，微信同号

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